İstanbul’da konut kiralarının artmasıyla konut arkadaşı arayanların sayısında artış yaşandı.
Ev sahiplerinin bilgisi dahilinde olmadan mesken arkadaşı ilanlarına karşı, İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa ikazlarda bulundu.
DHA’nın haberine nazaran Aşa, meskende kalacak kişi sayısına nazaran kiraların artış gösterebildiğini; konut sahibinin, meskeninde kontratta belirtilen dışında şahısların yaşadığını öğrendiği taktirde mahkeme yoluyla kiracıları tahliye ettirebileceğini vurguladı.
Nizameddin Aşa, yaptığı açıklamalarda şu tabirleri kullandı:
“Bugün görüştüğümüz bir kişi, 8 aydır kiralık afişinin asılı olduğunu söyledi. Bu da yüksel bedellerden ötürü talep olmadığı manasına geliyor. Konut aradığın vakit yüksek fiyatlarla karşılaşıyorsun. Genelde kira kontratlarında konutta kaç kişi yaşayacağı ve kimlikleri belirtiliyor.
“Kiracı gittiği vakit mesken sahibi, kiracının konut arkadaşını muhatap alamıyor”
İşin maddi istikametiyle alakalı değil güvenlik ve kişinin hak sahibi olmasıyla ilgili. Her vakit o meskende kaç kişi kalacaksa kontrata kiracı olarak yazarız. Genelde şahsen muhatap olunacak şahıslara kiracı olarak bakıyoruz. Öteki türlü kahırlar oluyor. Bir kişi meskeni tutuyor konut sahibinin bilgisi doğrultusunda yanında 3 kişi kalıyor. Ama kiracı gittiği vakit mesken sahibi, kiracının mesken arkadaşını muhatap alamıyor. Evvelden işgalci durumuna bile düşüyorlardı.
“Kiracı odasını kiraya veriyor”
Ev sahibi, 3 kişi kalacaksanız şu fiyat 2 kişi kalacaksanız bu fiyat diyebiliyor. Bunun dışında suistimal eden kiracılar da var. Kiracı odasını kiraya veriyor. Bu öteden beri yapılan bir şey ama yaygın değildi. Artık yaygınlaşmaya başladı. Şu anda daha da yaygınlaştırıyor. Fakat bu meskenlere artırım yapılmasını sağladı. Mesken sahiplerinin farklı istekleri oldu. Mal sahibi konutunda öbür şahısların yaşadığını bilmiyorsa o hususta bir şey yapamaz. Öğrendiğinde hukuksal bir süreç için şikayet, arbede, mal sahibinin meskende birkaç kişinin kaldığını tespit etmesi lazım. Birinci evvel mesken sahibi, kiracıya ihtarname gönderecek. Bu tespit edilip mahkeme yoluyla tahliyeye gidebilir. Bütün kira kontratlarında biz genelde şunu yazarız; mal sahibinin müsaadesi olmadan, periyot, temlik, ciro edilemez diye hususlar var. Başkası özle unsurdur, konut sahibi ile konuşulup muvafakat alınıp bu konut öbür biriyle paylaşılabilir ibaresi konulmalıdır. Bu yok ise kanunen kişi muhatap alınarak bir öteki şahsa zaman yahut ciro edilemez.”
https://www.primishaber.com/kiraciya-ev-arkadasi-uyarisi-mesken-sahibi-tahliye-ettirebilir/
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder